Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft"

Auf Platz 2 mit 79 Punkten folgte die Ortschaft Maiersreuth (Markt Neualbenreuth).  

Maiersreuth zeichnet sich durch viel Eigeninitiative der Dorfbewohner bei der Pflege und Gestaltung des Ortsbildes aus. Die Teilnahme am Wettbewerb ist geeignet, dies noch weiter zu fördern, zumal große Herausforderungen auf das Dorf zukommen, wie der nahende Ausbau der mitten durchs Dorf führenden Staatsstraße.  

Die Dorfgemeinschaft funktioniert hervorragend, insbesondere das Zusammenwirken von Alt und Jung ist beachtenswert. Die Dorfgemeinschaft zusammen mit dem wichtigsten Verein der Feuerwehr sorgen für eine lebendige Dorfkultur bei Brauchtumspflege und vielen Festen. Die Jugend ist sehr gut integriert und wird mit ihren Anliegen und Wünschen ernst genommen . Ein schönes Beispiel dafür ist der Wunsch nach einem eigenen kleinen Gebäude für die Dorfjugend in der Ortsmitte, dessen Realisierung mit viel Eigeninitiative vorangetrieben wird. „Architektenwettbewerb“ in Form eines Malwettbewerbes, Veranstaltung eines Jugend-Dorffestes um einen finanziellen Grundstock zu legen und von den Kindern verfasste Anschreiben an die Gemeinde, mit Bitte um Unterstützung sind gute Beispiele für diese Eigeninitiative.

Die Kreiskommission ist sich deshalb einig, dass dieser Initiative ein Sonderpreis „Projekt: Kinder- und Jugendhaus am Muglbach“ verliehen wird, der mit Urkunde und Geldprämie ausgestattet ist.  

Die Kapelle im Privatbesitz wurde vor kurzem renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Leider ist im Umfeld die Zukunft des ehemaligen Badehauses Maiersreuth, das als Keimzelle des Sybillenbadneubaus angesehen werden kann, ungeklärt.   Genauso wichtig, wie sich der Zukunft des Badehauses anzunehmen, ist es Lösungen für die zum Teil ungenutzten Nebengebäude der Hofstellen zu finden. Insbesondere bei dem nach einem Brand notdürftig errichteten Ersatzbau an der Mühle sollte der Weiterbau in Richtung Ferienwohnungen weiter betrieben werden. Eine Nutzungsfindung auch bei allen angesprochenen Gebäuden, mit den zum Teil mächtigen, mit schöner Holzverschalung versehenen Stadeln, und mit entsprechender Sanierung würde dem Dorf in seiner Identität weiterhelfen.   Maiersreuth achtet in vielen Bereichen auf Nachhaltigkeit: Photovoltaik, Wasserkraftnutzung am wieder errichteten Mühlrad, Hackschnitzel und Stückgutheizungen dienen zur Energieversorgung. Die Biogasanlage, 400 Meter von Dorf entfernt, gehört auch dazu. Dort vermissen wir allerdings die Bereitschaft die als Auflage gegebenen Eingrünungen umzusetzen.     Bei der Lage in der Landschaft und der Ortsdurchgrünung fällt die gute Verzahnung des Dorfes mit der umgebenden Landschaft auf. Dazu tragen die entlang der Zufahrten an den großzügigen Straßendämmen befindlichen Grünstrukturen mit altem Baumbestand und die Eingrünung der Talaue entlang des Muglbaches bei.    

Innerorts prägt der großzügige Dorfanger die Gestaltung. Dazu tragen die weit zurückgenommenen Hofstellen mit den Obstgärten aber auch die vor kurzem durchgeführte Auslichtung am Grünbestand des Baches innerorts bei. Die Festwiese wird extensiv als Grünland genutzt und ist ebenfalls von Obstbäumen umsäumt.   Die Ortschaft hat das Potential, mit Weiterentwicklung im Sinne eines Leitbildes, dem hervorragenden Engagement der Dorfbevölkerung und den bereits erfolgten Grüngestaltungsmaßnahmen eine noch erfolgreichere Rolle im Dorfwettbewerb zu spielen. Allerdings sollte man sich gemeinsam darüber klar werden, welche Funktion die Ortsdurchfahrt in Zukunft erfüllen soll. Diese Wünsche sind dann klar mit dem verantwortlichen Straßenbauamt zu kommunizieren. Insbesondere eine Verbindung des Gedankentalweges mit dem Therapiepfad, eventuell mit der Schaffung einer Raumsituation mit relativ gefahrlosen Übergang, der gleichzeitig den Verkehr bremst, sollte hier Priorität haben.

Einen Sonderpreis erkennt die Kommissionder Ortschaft Hohenthan zu. Grund ist der hervorragende Altbaumbestand, insbesondere der Bereich um die mächtige Pfarrkirche mit dem schön gestalteten „grünen“ Friedhof.

Das alte Pfarrdorf Hohenthan ist mit einer seit zehn Jahren stabilen Dorfbevölkerung von 285 Einwohnern das größte Dorf im diesjährigen Kreisentscheid. Beeindruckt zeigt sich die Bewertungskommission von vielfältigen Vereinsleben sowohl im kirchlichen als auch weltlichen Bereich. Kulturelle Highlights sind zum Beispiel Konzerte in der großen Pfarrkirche und Traditionsfeste wie das Backofenfest, das seit mehr als 25 Jahren veranstaltet wird.

Hervorragend ist das ehrenamtliche Engagement in Trägervereinen wie dem Förderverein für das Freibad Altglashütte, dem Skiclub, der sich um den Skilift kümmert, oder der Feuerwehr, die ein eigenes Gebäude unterhält und zusätzlich das alte Schulhaus nutzt, und dem Soldaten- und Kriegerverein, der sich um das Kriegerdenkmal in der Ortsmitte kümmert.  

In Hohenthan findet man viele wirtschaftliche Initiativen, die auf privater Basis fußen. Die Grundversorgung ist mit eigenem Bäcker und Metzger gewährleistet. Es gibt zwei Gaststätten, einer Getränkehändler und eine Bankfiliale mit Geldautomaten. Einer privaten Initiative ist zu verdanken, dass sich in Hohenthan am inzwischen verwaisten Lagerhaus die inzwischen einzige Tankstelle der Stadt Bärnau befindet. Sehr positiv für die gesamt Stadt Bärnau sind die zur Verfügung stehenden 60 Arbeitsplätze im Bereich Textilgroßhandel und Gürtelfabrikation. Landwirtschaft beschränkt sich auf einen Vollerwerbs- und mehreren Nebenerwerbsbetriebe.  

Ein bauliches Highlight ist das Ensemble rund um die Pfarrkirche und den in langer ehrenamtlicher Arbeit saniertem Pfarrhof mit den mächtigen Ökonomiegebäuden. Die lange Entwicklung seit 1294 als Egerländer Reichsdorf und die Bedeutung des Pfarrdorfes Hohenthan ist hier zu spüren und die gelungene Sanierung wird dieser Historie gerecht. Ziel muss sein, diesen Bereich im Dorf als räumliches und kulturelles Zentrum im Dorf weiter zu stärken. Dazu gehören ein Wegekonzept mit Integration einer verbesserten Anbindung der Kirche auch für Senioren und Behinderte an den Dorfplatz zwischen Kirche und Kriegerdenkmal. Der langfristig angestrebte Ausbau der Ortsdurchfahrt sollte dorfverträglich erfolgen und die Platzsituationen berücksichtigen. Großflächige Teerungen sind dabei zu vermeiden. Vorbildlich bei der Gestaltung von Wegen und Parkbereichen ist zum Beispiel der rückwärtig zum Friedhof angelegte Parkplatz. Das Entwicklungskonzept sollte nach einem klaren Leitbild angelegt werden und aufzeigen wie eine zukünftige Nutzung des Pfarrhofes, aber auch des am anderen Ende des Altortes befindlichen Schulhauses durch Bevölkerung, Vereine und Tourismus möglich ist. Für das leerstehende Gebäude der ehemaligen Brauerei Reichel ist der als Option angedachte Abriss erst nach Ausschöpfung aller anderen Möglichkeiten sinnvoll, da dieses Gebäude für das Raumkonzept entlang der Ortsdurchfahrt und den Platz bei der Kirche eigentlich unentbehrlich ist. Beim Pfarrhof hat sich gezeigt, dass sich ein bereits diskutierter und dann nicht durchgeführter Abriss als Segen herausgestellt hat. Natürlich wird es ungleich schwerer so hohe Zuschüsse von verschiedenen Förderstellen zu generieren.  

Die Grüngestaltung ist weitgehend dorfgerecht und hat mit dem Altbaumbestand ein herausragendes Element. Obstbäume und Heckenstrukturen am Ortsrand ergänzen dies gut. Wenige Koniferen, zum Beispiel in Privatanwesen und beim Schulhaus stören und sollten sukzessive entfernt werden. Der Friedhof ist als „grüner Friedhof“ angelegt und hat durch die Entzerrung der Grabstellen mit dem Rasen dazwischen weiter gewonnen. Die Materialien für Wege, Schöpfbecken und die mächtige Friedhofsmauer sind hochwertig und passen zum Ensemble. Die Gestaltung des Kriegerdenkmales ist gelungen. Die Bäume rahmen das mächtige Denkmal ein und ermöglichen eine fließende Gestaltung. Auffallend ist die Koppelhaltung bei der Ziegenzucht in einem eigentlich gestalterisch sehr wichtigen Bereich im Altort. Der einzig verbliebene Obstbaum ist bereits durch die Ziegen geschädigt. Ersatz- und Neupflanzungen, die entsprechend geschützt werden, wären angebracht. Die Fläche ist aber eigentlich Entwicklungsfläche auch für innerörtliche Bebauung. Der Verzicht auf weitere Neubauten am Ortsrand, zum Beispiel vom neuen Baugebiet weiter östlich oder im nördlichen Bereich bei den Gewerbebauten wäre zugunsten einer Weiterentwicklung dieser Fläche angebracht. Der Spielplatz ist sehr schön unter dem Hecken- und Baumbestand bedarfsgerecht angelegt. Die Privatgärten sind in unterschiedlicher Qualität gestaltet. Man sollte harmonische einfache und dorfgerecht angelegte Gärten mit Obstbäumen, Wildgehölzen und althergebrachten Stauden bevorzugen. Vorbildlich ist die Initiative des Heimatvereines, für Obstbaum- und Kletterpflanzenverwendung in den Privatgärten Zuschüsse bereitzustellen.  

Die Grünstrukturen setzen sich mit straßen- und böschungsbegleitenden Hecken bis in die Landschaft fort. Defizite gibt es aber bei der Eingrünung der Gewerbebauten am nördlichen Ortsrand.

Für die vierte Ortschaft, die Siedlung Friedenfels, diente die Teilnahme am Dorfwettbewerb auch als Einstieg und Bestandsaufnahme.

Die Siedlung setzt sich klar vom Hauptort ab, was auch beibehalten werden sollte. Eine Anbindung ist eher über eine Verbesserung bei der Grünstruktur, zum Beispiel durch eine Baumreihe entlang der Grenzbachstraße sinnvoll.  

Die Siedlung hat aufgrund der Entstehung in den 20er und Erweiterung in den 60er Jahren eine harmonische Baustruktur. Eine Sicherung dieser Grundstruktur mit Hilfe einer Satzung ist überlegenswert. Substanzschonende Erweiterungen und maßvolle Bautätigkeit sollte aber möglich sein.

Eine Option im Dorfwettbewerb ist, erkannte notwendige Maßnahmen durch die Dorfgemeinschaft als Leader-Projekt unter dem Dach „Bürger gestalten ihre Heimat“ anzumelden. Für die Bürger im Ortsteil Siedlung Friedenfels  hat sich herauskristallisiert, dass für junge Familien kein Angebot besteht und ein Spielplatz, der zusätzlich verschiedenen anderen Zielgruppen nützlich sein könnte, wünschenswert ist. Weitere Nutzer wären Radfahrer und Wanderer, die die überörtlichen Wege nutzen und für die so eine attraktive Rastmöglichkeit geschaffen werden könnte. Die dritte Gruppe, die bedient werden könnte, sind die Besucher der Sportveranstaltungen.  

Eine insgesamt positive Weiterentwicklung des Ortsteils könnte mit so einem Projekt angestoßen werden.  

Handlungsbedarf besteht zum Beispiel bei der Strukturierung des Straßenraumes im Bereich der Gartenstraße. Baumpflanzungen und Rückbau des als Straße genutzten Bereiches erachtet die Kommission als Ziel. Auch im Bereich der Anbindung an den Hauptort erkennt die Kreiskommission Verbesserungsbedarf.